Sonnige 3-Zimmer-Wohnung- sofort verfügbar!

– Aufzug
– Echtholzparkett
– Begehbare Dusche
– Gäste-WC
– Zwei Loggien
– Kellerabstellraum
– Garage

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Lindenberg im Allgäu bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die im Jahr 1980 errichtete Wohnanlage überzeugt durch ihre solide Bauweise und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als werthaltige Kapitalanlage.

Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die separate Küche ist mit einer vorhandenen Einbauküche ausgestattet und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne größere Investitionen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für den täglichen Bedarf bietet.

Ein besonderes Highlight sind die beiden vorhandenen Loggien. Sie erweitern den Wohnbereich um attraktive Außenflächen und bieten zusätzlichen privaten Freiraum zum Entspannen, Lesen oder für ein gemütliches Frühstück im Freien.

Auch hinsichtlich der Nebenflächen bietet die Wohnung praktische Vorteile. Ein zur Wohnung gehörender Kellerbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet Platz für Fahrräder, saisonale Gegenstände oder weitere persönliche Dinge.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet durch ihre großzügige Wohnfläche, den funktionalen Grundriss, die beiden Loggien, die separate Küche mit Einbauküche sowie die zusätzlichen Nebenflächen eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Alltagstauglichkeit.

Damit bietet die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessante Perspektiven.

Lindenberg, die "Sonnenstadt" des Westallgäus, vereint auf einzigartige Weise städtischen Komfort mit ländlicher Idylle. Hier erleben Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität.
Dank zahlreicher, innovativer Arbeitgeber in Lindenberg und der gesamten Region erfreut sich die Stadt seit Jahren wachsender Beliebtheit. Dieser kontinuierliche Zuzug steigert die Attraktivität Lindenbergs und macht den Standort besonders interessant für Immobilieninvestitionen.

Die Wohnung befindet sich in bester, zentraler Lage von Lindenberg im Allgäu und bietet damit besonders kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Kreuzhofstraße ist als Anliegerstraße geprägt von einer innerstädtischen Wohnlage und verbindet eine gute Erreichbarkeit mit den Vorzügen des Stadtlebens.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Banken und weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Supermarkt ist beispielsweise direkt an der Kreuzhofstraße gelegen, sodass Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erledigt werden können. Eine Apotheke sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Auch für Familien bietet der Standort kurze Wege: Die Grundschule Lindenberg ist nur rund 250 Meter entfernt, während sich weitere Bildungs- und Betreuungseinrichtungen ebenfalls in der näheren Umgebung befinden. Eine Bushaltestelle liegt etwa 150 Meter entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Lage der Wohnung zeichnet sich somit insbesondere durch ihre zentrale Position, die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.

Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar. Besichtigungstermine sind jederzeit nach Rücksprache und nach Vorliegen vollständiger Kontaktdaten möglich. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Eine Garage kann für 15.000,00 € erworben werden.