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Luftaufnahme
Reserviert

Traumhaftes Grundstück mit Entwicklungspotential in bester Aussichtslage von Scheidegg!

Kaufpreis: 2.300.000 €

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Technische Angaben

ImmoNr
25-76

Kategorie

Objektart
Haus
Objekttyp
besondere Immobilie
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Scheidegg
Land
Deutschland

Preise

Kaufpreis
2.300.000 €

Flächen

Wohnfläche
ca. 270 m²
Nutzfläche
ca. 270 m²
Anzahl sep. WC
5
Anzahl Terrassen
2

Ausstattung

Terrasse
Befeuerung
Gas
Stellplätze
15 Freiplätze

Ausstattung

Die Gastrofläche ist umfassend ausgestattet, hier ein paar wenige Details:
– hochwertige Gastroküche samt Elektrogroßgeräten
– Schwedenofen
– neuwertige Kühlanlage mit Wärmerückgewinnung
– Sonnenterrasse (130 Sitzplätze)
– Gastrobereich (ca. 80 Sitzplätze)
– Theken mit Kühlanlagen
– Bedienroboter

Beschreibung

Eine Immobilienrarität der Besonderheit! Dieses außergewöhnliche Anwesen thront auf dem höchsten Punkt des Blasenbergs mit einer atemberaubenden Panoramasicht von den Allgäuer Alpen bis auf den Bodensee. Ein solch exponiertes Grundstück wird in der Region nur selten angeboten.
Hier haben nicht nur die Möglichkeit ein gastronomisches Juwel mit der traditionsreichen Gastrofläche "Fünfländerblick" zu erwerben, sondern auch ein Grundstück in Bestlage mit weiterem Entwicklungspotential. So werden Sie für dieses Areal die Möglichkeit erhalten, das Grundstück mit hochwertigen Ferienchalets in Holzbauweise zu erweitern und voraussichtlich das bestehende Gastrogebäude mit z.B. Ferienwohnungen aufzustocken. Gespräche hierfür wurden bereits geführt und wichtige Gremien haben bereits positive Bereitschaft signalisiert. Einen professionellen Betreiber für die möglichen Ferienchalets gibt es bereits und so ist das Grundstück auch für klassische Investoren mit nachhaltiger Rendite äußerst attraktiv.
Die Gastrofläche wurde liebevoll renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Wintergarten samt Kaminofen wurde in Schreinerarbeit erstellt und lädt förmlich zum Verweilen ein, die hochwertige Gastroküche samt weitere Inventargegenstände sind bereits im Kaufpreis inkludiert und können übernommen werden.
Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen- ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Scheidegg- der Touristenmagnet im Westallgäu! Lassen Sie sich vom Charme dieser beschaulichen aber sehr sympathischen Gemeinde im Herzen des Westallgäus überzeugen. Scheidegg besticht seit vielen Jahren durch enormer Nachfrage an Hotel- und Feriengästen, der Ort selbst verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Allgäuer Alpen, Vorarlberg oder der Bodensee liegt Ihnen von Scheidegg aus zu Füßen und sind in nur wenigen Fahrminuten schnell zu erreichen. Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und ist ein beliebtes Reiseziel für Naturliebhaber und Erholungssuchenden. Ein toller Ort mit einem enormen und zukünftigen Potential.

Sonstige Angaben

Das Objekt wird derzeit noch aktiv betrieben, kann jedoch zeitnahe übernommen werden. Details und weitere Informationen zur möglichen und weiteren Grundstücksentwicklung erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Besichtigungstermine sind jederzeit nach Vorliegen vollständiger Kontaktdaten möglich.

Energieausweis

Baujahr lt. Energieausweis
1950
Endenergieverbrauch
470,9 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
22.04.2035
wesentlicher Energieträger
Gas
Ihre Kontaktdaten

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Ihr Ansprechpartner

Tobias Kirchmann

Herr Tobias Kirchmann

Tel.:
+491637732069
E-Mail:
mail@kirchmann-immobilien.de

Am Gutshof 1
88161 Lindenberg