Bauträger aufgepasst: Baugrundstück im Herzen von Lindenberg

– Guter Grundstücksschnitt
– Teilweise Erschließung des Grundstückstückes vorhanden
– Sonnige und zentrale Lage in Innenstadtnähe
– bestehendes Gebäude kann aktuell für Lagerzwecke genutzt oder vermietet werden

Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Grundstück in begehrter und zentraler Lage der Sonnstadt Lindenberg. Mit einer Fläche von 1.044m² biete dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für eine mögliche Entwicklung und Realisierung eines Mehrfamilienhauses.

Die Bebauung ist gemäß §34 BauGB möglich und erlaubt die Errichtung von mindestens 3 Vollgeschossen. Es gibt bereits eine Planungsgrundlage mit ca. 20 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 1140m², welche jedoch nochmals weiter vertieft und baurechtlich geprüft werden muss. Die Tiefgaragenzufahrt kann ebenso auf dem Grundstück errichtet werden und so könnten bis zu 18 Stellplätze für gehobene Wohnansprüche geschaffen werden.

Die Lage des Grundstückes überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Ruhe und Stadtnähe- alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kürzester Entfernung zu erreichen.

Eine sehr gefragte Wohnlage, die in diesem Neubauprojekt bei passender Projektierung eine hohe Kaufnachfrage erzielen wird. Dieses Projekt würde sich auch sehr gut als betreute Wohnanlage darstellen und entwickeln lassen, gerne erhalten Sie Informationen in einem persönlichen Gespräch.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lindenberg, die "Sonnenstadt" des Westallgäus, vereint auf einzigartige Weise städtischen Komfort mit ländlicher Idylle. Hier erleben Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität.
Dank zahlreicher, innovativer Arbeitgeber in Lindenberg und der gesamten Region erfreut sich die Stadt seit Jahren wachsender Beliebtheit. Dieser kontinuierliche Zuzug steigert die Attraktivität Lindenbergs und macht den Standort besonders interessant für Immobilieninvestitionen.
Das Objekt befindet sich in bester, zentraler Innenstadtlage von Lindenberg – markant und hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Schritte entfernt. Geschäfte und zahlreiche Cafe´s befinden sich ebenso in unmittelbarer Umgebung und sind in nur 2 Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein bestehendes Gebäude, welches weiterhin genutzt werden kann.

Besichtigungstermine sind jederzeit nach Rücksprache und nach Vorliegen vollständiger Kontaktdaten möglich.