Zur Immobilie
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Kißlegg – einer erstklassigen Neubauwohnung, die modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design vereint. Diese lichtdurchflutete Wohnung ist bereits fertig gestellt und könnte kurzfristig bezogen werden.
Die großzügige Wohnung im 1. OG mit einer Fläche von ca. 119 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Entfalten. Mit insgesamt 3 gut geschnittenen Zimmern, darunter 2 praktikable Schlafzimmer, eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein und bietet Zugang zu einem großen Balkon.
Ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC und ein zusätzlicher Abstellraum stehen Ihnen hier ebenso zur Verfügung. Die Ausstattung dieser Wohnung ist von gehobener Qualität und wird höchsten Ansprüchen gerecht. Darüber hinaus bietet Ihnen der Keller im Untergeschoss ausreichend Stauraum, um Ihre persönlichen Gegenstände sicher und organisiert aufzubewahren.
Die Wohnung wird langfristig vermietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen- ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hier ein paar Ausstattungsdetails:
– Echtholzparkettböden in Eiche
– Hochwertige Einbauküche
– Aufzug
– Keller
– Balkon
– Moderne Fliesen- und Sanitärausstattung
– Isolierglasfenster
– Elektrisch bedienbare Jalousien
– Fußbodenheizung
– Tiefgarage
– Lüftungsanlage
- Endenergiebedarf
- 16,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 18.06.2026
- Energieeffizienzklasse
- A
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2025
Die Neubauwohnung befindet sich im Neubaugebiet der Gemeinde Kißlegg. Hier profitieren Sie von der harmonischen Verbindung aus naturnahem Wohnen und einer gut entwickelten Infrastruktur. In fußläufiger Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und diverse Einzelhandelsgeschäfte.
Kißlegg ist bekannt für seine historische Altstadt, die mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und dem eindrucksvollen Neuen Schloss zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Die grüne Umgebung der Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zum Wandern und Radfahren sowie Erholung am idyllischen Schlosssee.
Dank der günstigen Anbindung an die A96 erreichen Sie schnell die nahegelegenen Städte Wangen im Allgäu und Leutkirch, während der Bodensee und die Alpen ebenfalls in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind.
Die Wohnung ist bereits fertig gestellt und könnte zeitnahe angemietet werden, es wird ein langfristiges Mietverhältnis gesucht.
Die Mietkonditionen gliedern sich wie folgt auf:
– Kaltmiete: 1.420.-€
– Nebenkosten: 260.-€
– Miete Küche: 120.-€
– Miete 2 Stellplätze: 110.-€
– Warmmiete: 1.910.-€