Zur Immobilie
Diese großzügige und bestens gelegene Gewerbehalle mit einer Innenfläche von ca. 1600 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal geeignet für Lager- oder Produktionszwecke. Ebenso könnten Einzelhändler oder Handwerksbetriebe die Fläche als Lager- oder Versandhalle nutzen, ein Verkauf mit Kundenfrequenz ist nicht gestattet.
Die Halle mit einer Deckenhöhe von ca. 7m bietet sich hervorragend für Hochregalflächen an und schafft durch großzügige Lichtbänder lichtdurchflutete Räumlichkeiten für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die zwei LKW- Laderampen sowie weitere Rolltore ermöglichen beste Logistik und hohe Effektivität in den täglichen Betriebsabläufen. Der Boden ist nicht unterkellert und bietet eine hohe Tragkraft, die selbst für schwere Lasten geeignet ist.
Weiterhin ist ein Mitarbeiter- WC vorhanden sowie weitere Freiflächen mit ca. 1.250m², welche zusätzliche als Park- oder Lagerflächen genutzt werden könnten.
Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch ihre hervorragende Lage. Sie ist verkehrsgünstig angebunden und bietet eine ideale Infrastruktur, die Autobahnauffahrt ist nur 1 Kilometer entfernt.
Haben Sie Interesse? Dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Hier ein paar Details zu vorhandenen Ausstattungsdetails:
– Deckenhöhe mit ca. 7m.
– Betonboden mit hoher Tragkraft
– Beste Infrastruktur
– LKW- Laderampe und große Rolltore
– Lichtdurchflutete und offene Räumlichkeiten
– Mitarbeiter WC
– Park- und Lagerflächen im Außenbereich
- Nutzungsart
- Gewerbe
Die Gewerbehalle befindet sich zentral und bestens gelegen im Gewerbegebiet von Lindau. Die Infrastruktur ist hervorragend und bietet beste ideale Voraussetzungen für effiziente und kostengünstige Betriebsabläufe. Genauere Angaben erhalten Sie nach Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Die hier angebotene Gewerbeimmobilie könnte bereits ab Juni 2025 angemietet werden. Es wird ein langfristiges Mietverhältnis gesucht.
Besichtigungstermine sind jederzeit nach Rücksprache und nach Vorlage vollständiger Kontaktdaten möglich.
Die Mietkonditionen gliedern sich wie folgt auf:
– Nettokaltmiete Innenfläche 1.600m²: 16.000.-€ zzgl. MwSt.
– Park- und Außenflächen 1.250m²: 2.500.-€ zzgl. MwSt.