Neuwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz

– Parkettboden
– bodengleiche Dusche
– Fußbodenheizung
– Terrasse samt Gartenanteil
– Dachbodenabteil
– Tiefgaragenstellplatz
– Einbauküche
– Abstellraum
– Aufzug

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2019 in der Rickenbacher Straße 59 in Lindau-Reutin. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch ihren gehobenen Ausstattungsstandard sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Auf ca. 67 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten. Dieser lädt insbesondere in den warmen Monaten zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Neben dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für den Alltag bietet.

Ein weiterer separater Abstellraum im Dachgeschoss sorgt für zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.

Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, gehobener Ausstattung und einer eigenen Gartenfläche macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Paare.

Die Wohnung befindet sich in der Rickenbacher Straße 59 in Lindau (Bodensee). Die Lage verbindet eine gute Erreichbarkeit der Lindauer Innenstadt mit den Vorzügen der Bodenseeregion.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind im Stadtgebiet vorhanden. Auch die Lindauer Insel mit ihrer historischen Altstadt, zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist gut erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sowie der Städte Friedrichshafen, Wangen und Bregenz. Auch die Nähe zur österreichischen Grenze macht den Standort insbesondere für Berufspendler interessant.

Der Bodensee und die abwechslungsreiche Umgebung bieten zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spaziergänge am See, Radtouren und Ausflüge in die nahegelegenen Berge sorgen für einen hohen Freizeitwert.

Insgesamt bietet die Lage eine gute Kombination aus alltagstauglicher Infrastruktur, Verkehrsanbindung und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten rund um den Bodensee.

Die Wohnung steht ab dem 01.01.2027 zur Anmietung zur Verfügung. Besichtigungstermine können jederzeit gerne nach vorheriger Absprache mit uns vereinbart werden.

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 950,00 €
Einbauküche: 60,00 €
Tiefgaragenstellplatz: 80,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 180,00 €

Warmmiete: 1.270,00