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Visualisierung
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Doppelhaushälfte in sonniger Lage von Lindenberg!

Kaufpreis: 647.500 €

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Technische Angaben

ImmoNr
26-76

Kategorie

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Lindenberg
Land
Deutschland

Preise

Kaufpreis
647.500 €

Flächen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Nutzfläche
ca. 15 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1

Ausstattung

Terrasse
Befeuerung
Luft/Wasser Wärmepumpe
Stellplätze
1 Carport, 1 Freiplatz

Ausstattung

Die Doppelhaushälften wurden in modernster und energieeffizienter Bauweise gedacht. Anbei ein paar wenige Ausstattungsdetails:
– Modernste Heizanlage
– Fußbodenheizung
– Echtholz- Parkettböden
– Elektrische Jalousien
– Moderne Bad- und Sanitärausstattung
– Großformatige Fliesen
– sonnenverwöhnter Garten

Beschreibung

In toller Lage von Lindenberg werden diese vier moderne Doppelhaushälften auf einem sonnigen, ruhigen Grundstück in leichter Hanglage.
Das Gebäude mit ca. 120 qm Wohnfläche wurde energieeffizient im KfW Standard 55 geplant. So profitieren Sie von höchster Energieeffizienz, vergünstigten Förderkrediten und nachhaltig geringe Gebäudekosten. Die Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig von erfahrenen Baupartnern umgesetzt und überzeugt durch hochwertige Materialien sowie einen durchdachten Grundriss.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich samt offener Küche und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnenverwöhnte Terrasse. Im Obergeschoss sind weitere 2 Schlafzimmer sowie das Bad mit Tageslichtfenster vorhanden.


Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Lindenberg- die Sonnenstadt des Westallgäus vereint die ideale Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Hier werden Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung erleben.

Durch große und innovative Arbeitgeber in Lindenberg und in der Region genießt die Hutstadt seit vielen Jahren permanenten Zuzug und sorgt damit für hohe Attraktivität gerade für Immobilieninvestitionen.

Das Objekt befindet sich in ruhiger und sonnig gelegener Lage von Lindenberg. Einkaufsmöglichkeiten oder Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in kürzester Entfernung schnell erreichbar. Das Stadtzentrum ist mit der nahegelegenen Bushaltestelle oder mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Besichtigungstermine sind jederzeit nach Rücksprache und nach Vorliegen vollständiger Kontaktdaten möglich. Die Visualisierungen dienen lediglich als Wohnbeispiel und stellen keine Verbindlichkeit in der tatsächlichen Ausführung dar.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
2026
Endenergiebedarf
12,7 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
15.10.2036
Energieeffizienzklasse
A+
wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Tobias Kirchmann

Herr Tobias Kirchmann

Tel.:
+491637732069
E-Mail:
mail@kirchmann-immobilien.de

Am Gutshof 1
88161 Lindenberg