Renovierte Eigentumswohnung im Herzen von Lindenberg!

Das Wichtigste auf einen Blick:

Wohnen & Aufteilung:
✓ ca. 64 m² Gesamtwohnfläche
✓ zwei Zimmer mit separater Küche
✓ großzügige Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
✓ helle Räumlichkeiten
✓ zusätzlicher Kellerraum
✓ Fahrradraum und Trockenraum vorhanden

Ausstattung & Modernisierungen:
✓ Wohnung wurde erst kürzlich komplett renoviert
✓ ansprechende und helle Bodenbeläge
✓ moderne Bad- und Sanitärausstattung
✓ neue Elektroverteilung
✓ überdachte Balkonfläche
✓ TG- Stellplatz vorhanden

In ruhiger und zugleich zentraler Lage von Lindenberg im Allgäu befindet sich diese attraktive 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m². Das Gebäude wurde 1973 errichtet, die Wohnung selbst im Jahr 2026 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige und helle Wohn- und Essbereich. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielseitige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.
Der überdachte Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Den Bewohnern des Hauses stehen darüber hinaus ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem moderne Bodenbeläge verlegt, Bad und Sanitärbereiche zeitgemäß gestaltet sowie die Elektroverteilung erneuert. Die Wohnung ist leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz wird zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung für 15.000 € angeboten.
Die Kombination aus zentraler Lage, modernisiertem Zustand, praktischer Raumaufteilung und sofortiger Verfügbarkeit macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine gepflegte und zeitgemäße Wohnung in Lindenberg im Allgäu suchen.

Lindenberg im Allgäu verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit hoher Lebensqualität und der unmittelbaren Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich direkt vor Ort und sorgen für kurze Wege im Alltag.
Die Wohnung liegt in der Baumeister-Specht-Straße in angenehm ruhiger und zugleich zentraler Lage. Die Lindenberger Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar. Damit bietet der Standort eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das städtische Leben.
Auch für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Spazier- und Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustür, während die Allgäuer Voralpenlandschaft zu Rad- und Wandertouren sowie zahlreichen weiteren Aktivitäten einlädt.
Durch die Lage im Westallgäu sind zudem der Bodensee, Österreich und die Schweiz gut erreichbar. Die Region verbindet damit naturnahes Wohnen mit einer attraktiven grenznahen Lage.
Die Baumeister-Specht-Straße ist damit ein Wohnstandort für alle, die kurze Wege, eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Allgäuer Natur miteinander verbinden möchten.

Die Wohnung ist frei und kann ab sofort übernommen werden- ideal für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger! Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Besichtigungstermine sind jederzeit nach Rücksprache und nach Vorliegen vollständiger Kontaktdaten möglich.